【通创物流园区观点】新时期物流园区的五大发展理念
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》明确提出“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，作为“十三五”时期我国经济社会发展的基本理念。如何以五大发展理念来指导和引领现代物流园区的发展，破解物流园区发展难题，厚植物流园区发展优势，笔者从五个方面作为解读和分析。
物流园区创新发展
创新是物流园区发展在的第一原动力。物流园区本身就是物流业的一项创新，其是经济发展和内生发展的需求，来自于物流的实践。分析物流园区发展脉络和历程可知，创新一直是园区应对发展环境变化、增强发展动力、把握发展主动权的根本之策，伴随着经济的发展、科技的进步及服务对象的不断变化，物流园区在形态和功能上不断得到改进和发展，形态从传统的马路市场、货运场站转变为公路港、现代物流园区、物流产业园区，功能上从原始而自发的物流业务交易场所，逐渐向多功能、全要素的综合服务演化。“明者因时而变，知者随世而制”在经济发展的新常态阶段，互联网经济高速发展的今天，我们更应该将“创新”作为物流园区发展的核心动力，在园区的规划定位、业务模式、经营管理等方面进行创新发展，应对发展环境的变化，在新的竞争环境中，打造园区核心竞争力。如在园区经营管理模式上，思考如何借助互联网的东风，摆脱传统的物业经营模式，深度挖掘园区内物流、商流、资金流、信息流、人流的潜在价值，介入供应链流程，依托物流园区打造行业生态圈，创造新的盈利点。
物流园区协调发展
协调是物流园区健康发展的内在要求。首先物流园区的发展要保持与外部的协调性，在园区选址、规模大小、功能设置上要符合城市规划与产业发展的要求，做到产、城、园一体化协调发展；其次物流园区的发展要保障内部的协调统一性。在园区功能区块布局上，选择合理的布局方案，注重区块的协调统一性，保障各区块业务高效运作；在业务选择，处理好基础业务和战略业务的关系和资源配置方案；在建设与发展上，保障整体开发与分步实施的协调统一性。总之要运用辩证方法，处理好物流园区局部和全局、当前和长远、重点和非重点的关系，在权衡利弊中趋利避害、做出最为有利的战略抉择。
物流园区绿色发展
绿色是物流园区永续发展的重要基础。绿色发展，就其要义来讲，是要解决好人与自然和谐共生问题。人类发展活动必须尊重自然、顺应自然、保护自然，否则就会遭到大自然的报复，这个规律谁也无法抗拒，物流园区的发展也不例外。保障物流园区的绿色发展首先在园区的规划层面，做到科学规划，以缩短产业供应链的长度为目标，进行合理的选址、布局及规模设置，坚持低成本、低排放，最大限度地节能、节水、节地、节材，减少污染，以构建环境负荷较低的物流体系，从根源上实现对资源使用的减量化和再循环；其次进行园区绿色低碳建设，绿色低碳建设主要涉及物流园区的建筑设施，设备配备建筑设施，场地道路及绿化设施等；第三在园区的运营方面，进行绿色低碳运营，主要包括集约化运营模式创新，加强园区信息化建设、降低资源浪费，推进园区内企业绿色低碳运营，园区运营中的能源消耗与污染控制、处理等方面。最后，物流园区要建立绿色低碳管理体系，组建绿色低碳组织机构，形成园区内绿色低碳标准，制定指导入园企业绿色低碳环保的相关文件，形成较为稳定的绿色低碳促进机制及相应的管理制度。
物流园区开放发展
开放是实现物流园区发展壮大，构建物流园区生态圈的重要途径。在全球经济一体化的时代浪潮下，物流园区要在“一带一路”、“长江经济带”等国家战略指导，融入我国新的对外经济发展格局中去，发挥物流园区在区域物流和国际物流体系中的基础和先导作用，以开放的发展理念为指导，以物流园区为平台依托，形成物流相关资源要素和利益相关者的集聚，构建适合经济和产业发展需求的物流生态圈。在园区的进行战略规划和发展策略选择时，要适应新的改革开放发展格局，紧抓历史的新机遇，在国际物流相关功能的选择上有所侧重。
物流园区共享发展
共享是推动物流园区发展的动力所在。物流园区建设和发展涉及多方利益相关者包括园区的投资运营方、入驻企业、园区服务企业、园区所在地政府等，在园区的发展过程，要平衡各方利益，共享发展，让每一方都能享受园区发展带来的好处。首先，园区共享发展是人人享有、各得其所，不是少数人共享、一部分人共享，更不是损害一份，扶持一部分的共享，而是全体共享；其次，园区共享是共建共享，只有共建才能有共享，园区以有效的组织管理为保障，制定合理的利益共享制度，充分发挥和调动全员的积极性、主动性和创造性，推动物流园区的发展，不断把蛋糕做大。
总之，对于物流园区而言，创新是引领发展的第一动力，必须坚持创新发展，培育物流园区发展的新动力；协调是持续健康发展的内在要求，必须坚持协调发展，形成物流园区发展的新体系；绿色是物流永续发展的重要基础，必须坚持绿色发展，探索物流园区可持续发展的新模式；开放是物流园区发展壮大的重要途径，必须坚持开放发展，开拓物流发展的新空间；共享是推动物流发展的动力所在，必须坚持共享发展，实现互利共赢、资源共享，共享物流园区发展的新成果。
通创物流咨询 黄浩